Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufungen
Lange Straße 4, 34260 Kaufungen
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 476,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Heizkosten | 70,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 656,00 € |
| Kaution | 1.428,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 129.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 67,56 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Kaufungen liegt im Tal der Losse direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel. Natur und Kultur # Tradition und Moderne vereinen sich hier in besonderer Weise. Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Niederkaufungen.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7.
Mit ÖPNV: ca. 50 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 50 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Ein Einkaufs- und Getränkemarkt befindet sich direkt nebenan.
Supermärkte (Aldi, Rewe), eine Apotheke nicht weit vom Objekt entfernt.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Steinertsee Park
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaufungen (Niederkaufungen) bietet auf ca. 67 m² ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist neutral gehalten und bietet Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht in der Miete enthalten sind und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.