WBS erforderlich - Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Sudetenstraße 6 B, 35039 Marburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 488,28 € |
| Nebenkosten | 157,00 € |
| Heizkosten | 166,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 811,28 € |
| Kaution | 1.464,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1999 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 104.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Maisonettewohnung |
| Wohnfläche | 92,18 m² |
| Zimmer | 4 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Lage
Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestatte Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum Besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume.
Im unteren Bereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, er lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Ebenfalls befindet sich im unteren Bereich das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer und die Küche.
Im oberen Bereich stehen zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung als Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden. Vom Vormieter können jedoch Tapeten übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.