Großzügige 4 Zimmer Etagenwohnung mit viel Stauraum in Marburg Richtsberg
Potsdamer Straße 16, 35039 Marburg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 685,00 € |
| Nebenkosten | 181,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 866,50 € |
| Kaution | 2.055,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 88.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 90,07 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 6 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
Lage
Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Der Stadtteil Richtsberg ist umgeben von Grün und lädt an lauen Tagen zu langen Spaziergängen ein.
Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Optiker und einen Friseur. Des weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestattet Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bar's, Restaurants und vielen mehr. Nahe dem Wohngebiet finden Sie außerdem ein Krankenhaus.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Richtsberg verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Gesamtschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bar's und Cafe's laden Sie ein verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss laden Sie zum besichtigen ein. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 4 Zimmer Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Marburg Richtsberg bietet auf ca. 90 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Alltags bildet und Zugang zum Balkon bietet. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden und ermöglichen eine vielseitige Raumaufteilung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Versorgung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im direkten Wohnbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, was die Hausarbeit besonders komfortabel macht.
Zu den wohnwertsteigernden Merkmalen zählen der Personenaufzug, der die 6. Etage bequem erreichbar macht, sowie der Balkon, der einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht und den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden bieten weitere Lagerflächen für seltener genutzte Gegenstände und ergänzen die vorhandenen Stauraummöglichkeiten in der Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.