Komfortable Etagenwohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus mit Balkon
Schlehenweg 15, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 569,00 € |
| Nebenkosten | 90,32 € |
| Heizkosten | 120,42 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 779,74 € |
| Kaution | 1.707,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1963 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 124.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 66,90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 4 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fast komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.
Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel - Wolfanger bietet auf ca. 66 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich je nach Bedarf als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenausstattung und ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine klare Erschließung der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände bietet. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort beim Zugang zum Haus und unterstützt ein sicheres Wohngefühl im Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten. Vom Vormieter können Tapeten und der Bodenbelag übernommen werden. Eine Vermietung findet unabhängig von einer Übernahme statt.
Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Wasserkosten enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.