Gut geschnittene Wohnung mit Gartenanteil im schönen Waldau
Glogauer Straße 19, 34123 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 425,00 € |
| Nebenkosten | 115,00 € |
| Heizkosten | 99,31 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 639,31 € |
| Kaution | 1.275,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1968 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 160.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 55,17 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 16.01.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in unserem Wohnungsbestand des beliebten Stadtteils Kassel-Waldau. Dieser liegt am südöstlichen Stadtrand
von Kassel, rechts der Fulda und ist ein über die Jahre gewachsenes und beliebtes Wohngebiet.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 und die Bundesstraße 83.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Penny, Netto), Metro, Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen (Offene Schule Waldau) und das Berufsbildungszentrum finden Sie in Waldau. Das weitflächige Freizeit- und Erholungsgelände Fulda-Aue mit dem Buga-See liegt quasi vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die örtlichen Sportvereine runden das attraktive Sport- und Freizeitangebot ab.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.
Die Küche ist funktional gestaltet und lässt individuelle Einrichtungsideen zu.
Zusätzlich gehört ein Mietergarten zur Wohnung, für den monatlich 20 € berechnet werden.
Für selten genutzte Gegenstände steht Ihnen ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.