Freundliche 3-Zimmer mit Balkon im 2. OG!
Breslauer Straße 67, 34123 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 549,00 € |
| Nebenkosten | 118,30 € |
| Heizkosten | 125,26 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 792,56 € |
| Kaution | 1.647,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse C 92.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 69,59 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
Lage
Die Wohnung liegt in unserem Wohnungsbestand des beliebten Stadtteils Kassel-Waldau. Dieser liegt am südöstlichen Stadtrand von Kassel, rechts der Fulda und ist ein über die Jahre gewachsenes und beliebtes Wohngebiet.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 und die Bundesstraße 83.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (REWE, Penny, Netto), Metro, Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Hausärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen (Offene Schule Waldau) und das Berufsbildungszentrum finden Sie in Waldau. Das weitflächige Freizeit- und Erholungsgelände Fulda-Aue mit dem Buga-See liegt quasi vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die örtlichen Sportvereine runden das attraktive Sport- und Freizeitangebot ab.
Ausstattung
Ihre Top-Gelegenheit:
Hier handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel Waldau.
Die Wohnung hat einen guten Schnitt, sodass alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind.
Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, lädt Sie zum Entspannen ein. Genießen Sie von hier den Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Flur gibt es einen kleinen Abstellplatz für Gegenstände des alltäglichen Bedarfs. Zudem verfügt die Wohnung über einen
Abstellraum im Keller.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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