2-Zimmer-Wohnung mit Keller im 2. Obergeschoss in Kassel-Wehlheiden
Wilhelmshöher Allee 133, 34121 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 491,00 € |
| Nebenkosten | 100,05 € |
| Heizkosten | 105,93 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 696,98 € |
| Kaution | 1.473,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1957 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse D 104.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 58,85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen im Südwesten von Kassel. Wehlheiden zeichnet sich vorallem durch seine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Restaurants und Gasstätten laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Min. bis Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
Haltestellen innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit Bus und Bahn erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt(tegut, Netto, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Elisabeth-Krankenhaus Kassel, MVZ Rotes Kreuz Krankenhaus Kassel
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zudem bietet Wehlheiden viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Sämtliche Arten von Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Stadtteil bietet darüber hinaus mehrere Kultur- und Sportangebote.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Kassel-Wehlheiden bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die sich gut möblieren lassen und ausreichend Platz für den täglichen Wohnbedarf bieten. Die Küche ist neutral gehalten und für die alltägliche Nutzung geeignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung.
Zusätzlichen Nutzwert bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der praktischen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände schafft und damit die 2-Zimmer-Mietwohnung im Alltag funktional ergänzt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bitte beachten Sie, dass keine Wasserkosten in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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