Mehr als nur vier Wände: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und grüner Aussicht
Mattenbergstraße 73, 34132 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 459,00 € |
| Nebenkosten | 82,00 € |
| Heizkosten | 98,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 639,00 € |
| Kaution | 1.377,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1958 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 152.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 54,28 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
Lage
Das freundliche stadt- und gleichzeitig auch naturnahe Oberzwehren liegt im südwestlichen Teil von Kassel. Direkt am Naherholungsgebiet Heisebach prägen der Schenkelsberg und der Mattenberg diesen Stadtteil. Ein Teilbereich der Universität ist hier ansässig, zahlreiche Sportanlagen und einige Schulen tragen zur vorteilhaften Infrastruktur bei.
gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 5 Minuten auf den Autobahn
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
Mit ÖPNV: ca. 10 Minuten zum Einkaufszentrum DEZ
ca. 20 Minuten in die Innenstadt
ca. 35 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe
Nahversorgung vor Ort:
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in direkt im Stadtteil zu finden. Im Wohngebiet finden Sie zwei Supermärkte sowie eine Drogerie und eine Tankstelle.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen, Spielplätze und Grünflächen sind im Wohngebiet verteilt, Naturschutzgebiet Heisebach in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.
Alle Wohnräume erreichen Sie zentral vom geräumigen Flur aus. In der Wohnküche ist bereits eine moderne Einbauküche installiert, die Sie bei Interesse gegen einen Abstand vom derzeitigen Mieter übernehmen können.
Den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne betreten Sie von einem der beiden Zimmer. Hier können Sie die freien Stunden entspannt an der frischen Luft genießen.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum erholsamen Verweilen ein.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil – ideal für selten genutzte oder saisonale Gegenstände.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Der aktuell vorhandene Bodenbelag kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Eine Einbauküche kann auch optional gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände.
Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.