Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kassel-Niederzwehren
Paul-Heidelbach-Straße 16, 34134 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 627,00 € |
| Nebenkosten | 121,74 € |
| Heizkosten | 128,90 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 877,64 € |
| Kaution | 1.881,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1959 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse B 74.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 71,61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 15.09.2025 |
Lage
Das Mietobjekt liegt im drittgrößten Kasseler Stadtteil Niederzwehren in einem ruhigen Wohnumfeld. Der beliebte Stadtteil verfügt über sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit denen Sie im wenigen Minuten im Einkaufszentrum DEZ sein können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis zur Innenstadt
Direkte Anbindung an die Autobahnen A44, A49 und die Bundesstraße B3.
Mit ÖPNV: ca. 30 Min. bis zum Hauptbahnhof und Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Nahversorgung vor Ort:
DEZ Einkaufzentrum, Supermärkte (Penny, Lidl), Bäcker, Restaurants und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Grundschulen, Real- und Gesamtschule, Jugendzentrum, Kicker-Treff, Eishalle (Auestadion)
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein zusätzlicher Vorteil: Der aktuelle Bodenbelag sowie die vorhandene Einbauküche können nach Absprache und gegen Abschlag übernommen werden. Das macht den Einzug besonders unkompliziert und spart Zeit bei der Einrichtung.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden müssen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
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- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
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- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.