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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/42313/002/010

Helle und charmante Wohnung mit ausreichend Stauraum

Ziegenhainer Straße 35, 34127 Kassel

Kosten
Nettokaltmiete 401,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Gesamtmiete (brutto) 486,00 €
Kaution 1.203,00 €
Gebäude
Baujahr 1958
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Klasse E 154.10 kWh/(m²*a)
Daten
TypEtagenwohnung
Wohnfläche 54,37 m²
Zimmer 3
Etage1
Verfügbar ab 01.04.2026
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Lage

Kassel-Rothenditmold besticht durch seine grüne, aber trotzdem zentrale Lage. Freizeit- sowie Erholungsflächen finden Sie in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie kürzester Zeit.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 8 Minuten zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 15 Minuten bis zur A7

Mit den ÖPNV: Zu Fuß erreichen Sie gut die Bushaltestelle, von hier haben Sie mehrere Verbindungen.

Nahversorgung vor Ort:
Durch die Nähe zur Innenstadt haben Sie ein gute Versorgung im Bereich Lebensmittel, Drogerie, Ärzte, Bekleidung uvm.

Bildung, Kultur und Freizeit:
In der Umgebung finden Sie Ganztagsschulen für Kinder sowie Kindertagesstätten für unsere Kleinsten.
Durch die Nähe zur Innenstadt erreichen Sie hier einige Museen, Bars, Restaurants uvm. Im Wohngebiet befindet sich ein Spielplatz.

Ausstattung

Im gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus kann eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen.

Die gemütlichen Wohnräume zeichnen sich vor allem durch den guten Schnitt aus, sodass die Wohnung 1 - 3 Personen ausreichend Platz gewährt.

Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.

Das Wohnzimmer wird durch den geräumigen Balkon erweitert. Dieser eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen.

Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.

Im Flur der Wohnung ist bereits ein gepflegter Bodenbelag verlegt, sodass dieser Bereich ohne weiteren Aufwand genutzt werden kann.
Im Wohn- und Schlafbereich ist das Verlegen eines Bodenbelags noch durch den neuen Mieter bei Einzug vorzunehmen.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Wasser- und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und separat über den Versorger abgerechnet werden.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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