2-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare in Kassel-Wehlheiden
Hansteinstraße 7, 34121 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 443,00 € |
| Nebenkosten | 88,00 € |
| Heizkosten | 94,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 625,00 € |
| Kaution | 1.329,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse G 202.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 51,71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen im Südwesten von Kassel. Wehlheiden zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Restaurants und Gasstätten laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Min. bis Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
Haltestellen innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit Bus und Bahn erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut, Netto, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Elisabeth-Krankenhaus Kassel, Helios Kliniken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zudem bietet Wehlheiden viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Sämtliche Arten von Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Stadtteil bietet darüber hinaus mehrere Kultur- und Sportangebote.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel-Wehlheiden bietet auf ca. 51 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Durch die kompakte Wohnfläche und den funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal als praktische Stadtwohnung in einem wohngeprägten Umfeld.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zweckmäßig geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer dient als zentraler Aufenthaltsbereich und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet geeignete Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar; die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Ein weiterer Vorteil: Die vorhandene Küche kann von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.