Ab sofort frei - Gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Hansteinstraße 42, 34121 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 503,00 € |
| Nebenkosten | 73,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 576,00 € |
| Kaution | 1.509,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1952 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 134.00 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 53,94 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Die Wohnung liegt in einem der beliebtesten Stadtteilen im Südwesten von Kassel. Wehlheiden zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und zentrale Wohnlage aus. Zahlreiche Restaurants und Gasstätten laden zu gemütlichen Treffen mit der Familie oder den Freunden ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bringt den Vorteil auf ein Auto verzichten zu können.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 7 Min. bis Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
Haltestellen innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar
Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten mit Bus und Bahn erreichbar.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (tegut, Netto, Lidl, Aldi), Bäcker und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Elisabeth-Krankenhaus Kassel, Helios Kliniken
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zudem bietet Wehlheiden viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen. Sämtliche Arten von Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Stadtteil bietet darüber hinaus mehrere Kultur- und Sportangebote.
Ausstattung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume.
Der Wohnbereich wird durch einen Austritt auf Ihren Balkon erweitert. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier die Seele baumeln lassen.
In der großen Küche ist ausreichend Platz zum Kochen, Backen und Essen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Sollte der Stauraum innerhalb der Wohnung nicht ausreichen, haben Sie in Ihrem Kellerabteil weitere Abstellmöglichkeiten.
Aufgrund des aktuellen Renovierungszustands sind je nach eigenen Vor- stellungen noch Arbeiten erforderlich (Anstrich- und/oder Tapezierar- beiten). Auch die Böden sind für eine mitereigene Bodenbelegung lediglich vorbereitet.
Für die Ausführung dieser Arbeiten werden wir Ihnen die Wohnung bei Abschluss eines Mietvertrags nach weiterer Abstimmung frühzeitig mietfrei zur Verfügung stellen. So können Sie sich die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.
Bitte beachten Sie, dass die Wasser- und Heizkosten nicht in der angegebenen Miete enthalten sind. Diese sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.
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