Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kassel-Harleshausen
Igelsburgstraße 1 A, 34128 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 525,00 € |
| Nebenkosten | 116,00 € |
| Heizkosten | 105,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 746,00 € |
| Kaution | 1.575,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 145.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 58,18 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Der Stadtteil Harleshausen befindet sich im Nordwesten von Kassel und verfügt über einen eigenen Ortskern mit verschiedenen kleineren Geschäften des täglichen Bedarfs. Diesen Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt
Die entsprechenden Haltestellen befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Aldi, Tegut) und Apotheken in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Zahnärzte, Allgemeinmediziner
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Ausstattung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Kassel-Harleshausen bietet mit ca. 58 m² Wohnfläche ein kompaktes, aber gut durchdachtes Zuhause – ideal für Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige Wohnlage mit funktionalem Schnitt schätzen. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl.
Die Küche bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, während das Badezimmer mit funktionaler Ausstattung überzeugt. Ein praktischer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
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