Gemütliches Wohnen in zentraler Lage mit Balkon!
Waisenhausstraße 14, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 404,00 € |
| Nebenkosten | 80,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 484,00 € |
| Kaution | 1.212,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse F 184.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 51,02 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 16.01.2027 |
Lage
Die Unterneustadt liegt unmittelbar östlich der Fulda gegenüber der Kasseler Innenstadt. Der Stadtteil verbindet innenstadtnahe Wohnquartiere mit dem Flussufer und kurzen Wegen zur Fulda-Aue.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 15 Minuten zur A7/A49
Mit dem ÖPNV:
ca. 5 Minuten bis zur Innenstadt
ca. 20 Minuten bis zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe
Bus- und Tramhaltestellen im Umfeld bieten gute Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Kasseler Stadtteile.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und weitere Geschäfte sind in der Unterneustadt sowie in der unmittelbar angrenzenden Innenstadt gut erreichbar.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Umfeld. Fulda-Ufer, Karlsaue und Fulda-Aue bieten umfangreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung
Ausstattung
Hinweis: In weiter Abstimmung mit dem aktuellen Mieter besteht ggf. die Möglichkeit, die Wohnung bereits ab dem 16.12.2026 anzumieten
Die einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre zentrale Lage zur Innenstadt.
Die gut geschnittenen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Mit wenigen Handgriffen und etwas Dekorationsgeschick schaffen Sie sich im Handumdrehen ein gemütliches Wohnambiente.
Die große Küche sorgt für Gemütlichkeit und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im im Keller.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit vom aktuellen Mieter eingebrachte Bodenbeläge oder ggf. auch Küchenmöbel zu übernehmen. Eine Anmietung derWohnung ist unabhängig der Übernahme von vorgenannten Einrichtungen.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Wasser nicht in der Miete enthalten sind, sondern direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten sind.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.