Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss – komfortabel und hell
Waisenhausstraße 10, 34125 Kassel
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 440,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 530,00 € |
| Kaution | 1.320,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 184.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 55,62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 16.12.2025 |
Lage
Der Stadtteil Unterneustadt liegt direkt angrenzend an den Stadtteil Mitte auf der Südseite der Fulda.
Die Innenstadt und damit eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeit des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Mit ÖPNV:
ca. 15 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 5 Min. bis in die Innenstadt
Haltestellen mit umfangreicher Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nahversorgung vor Ort:
Supermarkt (Lidl), Restaurants direkt an der Fulda, Cafés/Bars, Bäcker in der Nähe.
Ärztliche Versorgung: Apotheken und Allgemeinmediziner in unmittelbarer Nähe, Klinikum Kassel in guter Erreichbarkeit
Bildung, Kultur und Freizeit:
Schulen, Kindertagesstätten, Kino, Theater, Museen und das Erholungsgebiet Fuldaaue erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre zentrale Lage zur Innenstadt.
In weiterer Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ist ggf. auch schon eine frühere Anmietung möglich.
Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und sorgt so für eine geräuschfreie Nutzung der Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerabstellraum – perfekt für Haushaltsutensilien, Saisonartikel oder Sportausrüstung.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung, und die Wohn-/Schlafräume für eine mietereigene Bodenbelegung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter Küchenmöbel und/oder Wanddekorationen zu übernehmen. So sparen Sie Zeit und können Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Heizung und Wasser nicht in der Miete enthalten sind, sondern direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten sind.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.