Sanierte Balkonwohnung in Hünfeld!
Kreuzbergstraße 26, 36088 Hünfeld
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 400,00 € |
| Nebenkosten | 129,00 € |
| Heizkosten | 167,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 696,00 € |
| Kaution | 1.200,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse H 280.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 64,35 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
Lage
Hünfeld liegt zentral und verkehrsgünstig im Landkreis Fulda und besticht als beliebte und belebte Einkaufsstadt mit gut sortierten Fachgeschäften, Verbrauchermärkten, Festen und Märkten. Die reizvolle Landschaft lässt sich wunderbar auf den zahlreichen Wander- und Radwegen entdecken.
Gute Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 5 Min. bis zum Bahnhof
Direkte Anbindung an die Bundesstraße B27.
Mit ÖPNV: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch fußläufig erreichbar. Gute Anbindung nach Fulda.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, REWE, NORMA, Aldi), Getränkemarkt, Apotheke und Bäcker in der Nähe. Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Helios St. Elisabeth Klinik Hünfeld
Bildung, Kultur und Freizeit:
Im näheren Umkreis sind Kindergärten, Grundschulen, Sonderschule, wie auch weiterführende Schulen vorhanden, Hallenbad und Freibad, Sportplatz, verschiedene Vereine, Restaurants
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer sowie praktischen Stauraumlösungen.
Das Wohnzimmer ist als zentraler Lebensmittelpunkt konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Das Schlafzimmer ermöglicht eine ruhige Rückzugszone mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und rundet die durchdachte Raumaufteilung ab.
Die Küche ist funktional angelegt und bietet die Voraussetzungen für eine praktische Alltagsnutzung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde es modernisiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sodass die Wäsche bequem im Alltag organisiert werden kann.
Der Flur verbindet die Räume sinnvoll und schafft zusätzliche Stellflächen für Garderobe und Schranklösungen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abteil im Dachboden, die als zusätzliche Abstellflächen wertvollen Stauraum bieten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.