Ideal für Paare oder kleine Familien – funktional wohnen mit Keller
Ludwig-Jahn-Straße 5, 34295 Edermünde
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 457,00 € |
| Nebenkosten | 117,92 € |
| Heizkosten | 125,08 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 700,00 € |
| Kaution | 1.371,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse E 133.20 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche | 69,24 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | EG |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Lage
Die Wohnung liegt in Edermündes Stadtteil Haldorf. Idyllisch gelegen an der Eder und umgeben von vielen Grünflächen bietet der Ort vor allem Naturliebhabern ein geeignetes Zuhause. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlüsse an die A7 sowie die A49. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie regelmäßig zur nächst größeren Stadt Baunatal.
Verkehrsanbindung:
mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis Baunatal
ca. 15 Minuten bis zum Einkaufszentrum Ratioland
mit den ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten. Vom Nachbardorf Grifte erreichen Sie Kassel mit dem Zug in ca. 20 Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
In Haldorf finden Sie ein Ärztehause, einen Einkaufsmarkt sowie einige Restaurants. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Grifte.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Die Gemeinde Edermünde verfügt über Kindergärten sowie eine Grundschule. Einige Vereine und ein Freibad (Holzhausen) helfen bei der Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Ausstattung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Haldorf der Gemeinde Edermünde erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit praktischer Aufteilung suchen.
Der Wohnbereich ist hell und bietet Zugang zum Balkon – ein angenehmer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Komfort.
Die Küche ist separat gelegen und lässt Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag kann nach Absprache übernommen werden. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.