Viel Platz für die Familie – 4‑Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gudensberg
Königsberger Weg 4, 34281 Gudensberg
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 595,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Heizkosten | 170,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 925,00 € |
| Kaution | 1.785,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1967 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 91.10 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 94,17 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Gudensberg ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis, südlich von Kassel. Zu den schönsten Plätzen von Gudensberg gehören die Obernburg und die Fachwerkgassen am Alten Markt.
Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 30 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 20 Min. bis in die Innenstadt von Kassel
Gudensberg liegt an der A49. Kassel ist 20km und Fritzlar 10km entfernt.
Mit ÖPNV: Eine Expressbuslinie verbindet Gudensberg mit Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen.
Nahversorgung vor Ort:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Freizeit, Bildung und Kultur:
Neben drei Kindergärten gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung.
Ausstattung
Diese 4‑Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität in ruhiger Lage suchen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein separates Gäste-WC, das den Alltag angenehm ergänzt.
Der praktische Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung verfügt über einen Bodenbelag, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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