3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – ideal gelegen
Adenauerstraße 5, 36039 Fulda
Kosten | |
Nettokaltmiete | 554,00 € |
Nebenkosten | 148,00 € |
Heizkosten | 215,00 € |
Gesamtmiete (brutto) | 917,00 € |
Kaution | 1.662,00 € |
Gebäude | |
Baujahr | 1972 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger | Gas |
Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 16.10 kWh/(m²*a) |
Daten | |
Typ | Etagenwohnung |
Wohnfläche | 74,43 m² |
Zimmer | 3 |
Etage | 3 |
Verfügbar ab | 01.06.2025 |
- Auf einen Blick:
- Lage
- Ausstattung
- Bilder
- Sonstiges
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Lage
Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda-Aschenberg ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof von Fulda
Mit ÖPNV: Busse fahren alle 30 Minuten in Richtung Einkaufsstraße.
Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier fnden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Zudem sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Vor- und Betreuungsklasse in direkter Nähe.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung und einer barrierefrei erreichbaren Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Zugänglichkeit und Wohnqualität legen. Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort, um frische Luft zu genießen und den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente. Das Badezimmer wurde erst kürzlich vollständig saniert und ist mit einer praktischen Dusche sowie modernen Sanitäranlagen ausgestattet – ein echter Wohlfühlort im Alltag.
In sämtlichen Wohnräumen wurde zudem ein neuer, pflegeleichter PVC-Plankenbelag in Holzoptik verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder persönliche Dinge und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung – auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.