Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fulda-Aschenberg
Adenauerstraße 5, 36039 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 507,00 € |
| Nebenkosten | 148,50 € |
| Heizkosten | 134,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 789,50 € |
| Kaution | 1.521,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1972 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse A+ 14.60 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 74,43 m² |
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
Lage
Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda-Aschenberg ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
ca. 10 Min. bis zum Hauptbahnhof von Fulda
Mit ÖPNV: Busse fahren alle 30 Minuten in Richtung Einkaufsstraße.
Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!
Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier fnden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Zudem sind drei Kindergärten sowie eine Grundschule mit Vor- und Betreuungsklasse in direkter Nähe.
Ausstattung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda Aschenberg bietet auf ca. 74 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug.
Der Wohnbereich ist als zentraler Mittelpunkt der Wohnung angelegt und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und einen angenehmen Platz im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und eignet sich als ruhiger Rückzugsort.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche wird neutral erwähnt und bietet eine funktionale Grundlage für Ihre Küchenausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit die Anforderungen an eine komfortable Familienwohnung. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine klare Raumstruktur.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für Haushalt und Vorräte, ohne als weiteres Schlafzimmer zu gelten.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet. In der Wohnung ist ein PVC-Plankenbelag verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Bodenlösung bietet.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.