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Leo

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Wohnungsnummer: 1000/21447/001/001

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Fulda-Ziehers Süd

Dr.-Kopp-Straße 19, 36043 Fulda

Kosten
Nettokaltmiete 484,00 €
Nebenkosten 123,00 €
Gesamtmiete (brutto) 607,00 €
Kaution 1.452,00 €
Gebäude
Baujahr 1962
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse C 83.90 kWh/(m²*a)
Daten
TypErdgeschosswohnung
Wohnfläche 71,92 m²
Zimmer 3
EtageEG
Verfügbar ab 01.06.2026
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Lage

Die optimale Familienwohnung soll so gelegen sein, dass Sie Entspannung, Abwechslung und alles für den Alltag zugleich bietet. Wer´s in Fulda ruhig mag, findet im angrenzenden Niesiger Wald Natur pur, parkähnliche Grünanlagen laden zum Verweilen ein, Spiel-, Sport- und Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe fördern Spaß und Gesundheit.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto: ca. 5. Min. bis in das Stadtzentrum von Fulda
nur wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof von Fulda

Die Autobahnauffahrt der A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit ÖPNV: Busse fahren alle 15 Minuten in Richtung Hauptbahnhof

Nahversorgung vor Ort:
Unsere Wohnungen sind umringt von allem, was man zum täglichen Leben braucht. Ob Supermarkt, Bäcker, Getränkemarkt, Tankstelle, Kiosk, Imbiss, Drogerie, Arzt, Apotheke etc. - hier hat man kurze Wege und kann mit der Familie das Wohnen wo richtig genießen!

Bildung, Kultur und Freizeit:
Zum Shoppen, Bummeln und Kultur erleben lädt die Innenstadt ein. Hier fnden Sie auch ein Café, Museum, Bibliothek, Schloss, Theater etc. - ideal für einen Familienausflug. Nicht weit vom Objekt entfernt befindet sich das Sportbad Ziehers. Zudem sind drei Kindergärten sowie zwei Grundschulen in der Nähe.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda-Ziehers Süd bietet auf ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die gut nutzbare Wohnfläche und die praktische Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer und einem zentralen Wohnbereich ermöglichen eine vielseitige Nutzung für unterschiedliche Lebenssituationen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien, und unterstützt eine aufgeräumte Wohnorganisation.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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