Zwei Zimmer, viele Möglichkeiten – Wohnung in der Edelzeller Siedlung
Kreuzbergstraße 27, 36043 Fulda
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 368,00 € |
| Nebenkosten | 104,00 € |
| Heizkosten | 95,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 567,00 € |
| Kaution | 1.104,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1961 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Verbrauchssausweis Klasse E 152.40 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 52,57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Etage | 1 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
Lage
Die Edelzeller-Siedlung ist etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum Fuldas entfernt. Das Wohngebiet verfügt über eine gute Infrastruktur und kurze Wege, um Felder und umliegende Wälder für ausgiebige Spaziergänge zu erreichen.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 7 Minuten bis zur A7
ca. 10 Minuten bis zur Fuldarer Innenstadt
ca. 7 Minuten bis zu Hauptbahnhof Fulda
Mit ÖPNV: Über mehrere Haltestellen durch die Stadtbuslinien 4 Edelzell und 7 Engelhelms sowie durch die Extralinie 36 erreichen Sie ihre Ziele in wenigen Minuten.
Nahversorgung vor Ort:
In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bäckerei. Das Emaillierwerk erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Hier finden Sie Supermärkte, einen Friseur, eine Apotheke und vieles mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sportplatz der SG Frischauf Fulda. Fulda verfügt über Kindergärten und Grundschulen sowie über weiterführende Schulen. Restaurants, Cafés und Imbisse bieten verschiedene Köstlichkeiten aus aller Welt an.
Ausstattung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fulda, Stadtteil Edelzeller Siedlung, bietet auf ca. 52 m² ein komfortables Zuhause für Paare.
Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt zugleich für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
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