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Wohnungsnummer: 1000/21219/001/005

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fritzlar

Breslauer Straße 33, 34560 Fritzlar

Kosten
Nettokaltmiete 410,00 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten 110,00 €
Gesamtmiete (brutto) 646,24 €
Kaution 1.230,00 €
Gebäude
Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchssausweis Klasse E 159.00 kWh/(m²*a)
Daten
TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche 60,93 m²
Zimmer 2
EtageDG
Verfügbar ab nach Absprache
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Lage

Fritzlar ist eine attraktive Kleinstadt an der Eder. Sie gilt, durch das Domstadt-Center und ihrer malerischen Innenstadt, als einer der beliebtesten Einkaufsstädte der Region. Außerdem ist Fritzlar ein Verwaltungs- und Dienstleistungszentrum mit öffentlichen und kirchlichen Behörden, einem Amtsgericht, zahlreichen Bildungseinrichtungen, einem Krankenhaus und mehr.

Verkehrsanbindung:
Kassel ist nur ca. 30 km entfernt und ist gut mit dem Auto über die Autobahn A49, dem Zug oder der Expressbuslinie zu erreichen.

Nahversorgung vor Ort:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Gebiet und ist nicht weit von Einkaufscentern und Schulen entfernt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Die Freizeit kann man auf dem Ederradweg verbringen, der direkt zur Edertalsperre führt, oder in reichlich vielen Freizeit- und Sportanlagen. Hinzukommen kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie die beliebte Stadtmauer, Burgen, Ruinen und vieles mehr.

Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fritzlar bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die gut nutzbare Wohnfläche, die gemütliche Dachgeschosslage und der funktionale Grundriss eignen sich ideal für eine praktische Wohnung in einem wohngeprägten Umfeld.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktional geschnittenen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort angelegt und bietet passende Stellflächen für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und für den täglichen Gebrauch gut nutzbar, unabhängig davon, ob eine kompakte oder etwas umfangreichere Küchenausstattung vorgesehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Grundausstattung für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Dachboden- sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum, etwa für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Utensilien. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Ein weiterer Vorteil: Die vorhandenen Tapeten können von der aktuellen Mietpartei übernommen werden. Ebenso kann die kleine Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. In der Wohnung ist ein funktionaler Linoleumboden ausgelegt. Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Meine NHW. Mein Zuhause.

  • Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
  • Kostenloser Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
  • Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
  • 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
  • Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
  • Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.

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