Familienfreundliche Etagenwohnung im ruhigen Mehrfamilienhaus
Bornwiesenweg 9, 35091 Cölbe
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 745,00 € |
| Nebenkosten | 159,00 € |
| Heizkosten | 168,50 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 1.072,50 € |
| Kaution | 2.235,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse C 92.80 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Typ | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 93,63 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Lage
Das Gemeindegebiet von Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, eines Teils des Westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die südlich gelegene Universitätsstadt Marburg. Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 12 Minuten bis nach Marbug
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Cölbe verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.
Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Cölbe bietet auf ca. 93 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufspendler mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich und verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum um eine angenehme Außenfläche ergänzt.
Das Schlafzimmer ist gut als Rückzugsbereich nutzbar, zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche wird neutral beschrieben und bietet die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen auszustatten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere für Familien und Gäste erhöht. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktische zusätzliche Stellfläche und unterstützt eine geordnete Organisation des Haushalts.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet und sich ideal zur Aufbewahrung seltener genutzter Gegenstände eignet. Das ruhige Hausumfeld trägt zu einem angenehm wohnlichen Charakter bei und macht die Wohnung besonders attraktiv für Ruhe suchende Mieter.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.