Familienfreundlich wohnen in Allendorf - 4 Zimmer mit Terrasse und WBS
Heinrich-Heine-Weg 14 C, 35108 Allendorf (Eder)
| Kosten | |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 419,02 € |
| Nebenkosten | 158,70 € |
| Heizkosten | 168,00 € |
| Gesamtmiete (brutto) | 745,72 € |
| Kaution | 1.257,00 € |
| Gebäude | |
| Baujahr | 1996 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Klasse D 110.70 kWh/(m²*a) |
| Daten | |
| Wohnfläche | 93,35 m² |
| Zimmer | 4 |
| Förderung | Wohnberechtigungsschein |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Allendorf (Eder).
Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 15 Min. bis zur B253 Richtung Frankenberg und Battenberg
ca. 45 Min. bis zur A45 bei Dillenbur
Mit ÖPNV:
Allendorf ist aktuell nicht direkt an den Zugverkehr angebunden; nächstgelegene Bahnstationen befinden sich in Münchhausen oder Frankenberg (teilweise Güterverkehr, kein Personennahverkehr)
Regionalbusverbindungen sind vorhanden (z. B. nach Frankenberg oder Battenberg), genaue Zeiten bitte örtlichem Fahrplan entnehmen.
Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten finden sich im Ortszentrum Allendorf – fußläufig erreichbar. Grundschule ("Schule am Goldberg") und weitere Bildungseinrichtungen vor Ort, weiterführende Schulen liegen im nahegelegenen Battenberg und Frankenberg
Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten und Grundschule sind in Allendorf vorhanden, weiterführende Schulen in Battenberg oder Frankenberg, Kultur-Angebote wie das Heimatmuseum im Fachwerkhaus, Fachwerkkirche und historischer Ortskern bereichern die Freizeit.
Sport- und Freizeitaktivitäten:
Viessmann Stadion, Fußballplätze, vielfältige Sportstätten, Bowling, Tennis und mehr. Rad‑ und Wanderwege entlang Eder, Eder-Radweg, ideale Ausgangslage für Freizeit in Wald und BergenOutdooractive+1
Ausstattung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein gemäß § 5.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen eines Reihenhauses in Allendorf (Eder) und eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges und gut geschnittenes Zuhause mit Gartenanschluss suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein funktional ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Der Außenbereich bietet mit einem vorhandenen Sichtschutz und einer Holzpanelenwand angenehme Privatsphäre – beides kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Ein weiterer Vorteil: Der vorhandene Bodenbelag sowie die Tapeten können nach Absprache übernommen werden.
Die Vermietung erfolgt unabhängig von der Übernahme von Gegenständen.
Meine NHW. Mein Zuhause.
- Bezahlbare Mieten mit unbefristetem Vertrag
- Kostenloser Reparaturservice
- 24-Stunden-Notruf mit Notfall-Service
- Kostenlose Mieter-App und Mieterzeitung
- 24 Stunden Erreichbarkeit durch unseren digitalen Assistenten Leo
- Vergünstigte Konditionen für Carsharing, E-Bikesharing und E-Ladesäulen
- Standortabhängig: Für unsere Mieter keinen Winter-, Mülltonnen- oder Putzdienst.